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5 dicas para quem deseja ter um pet no novo lar!

05 de Julho de 2021
Não há dúvidas sobre os benefícios de conviver com um animalzinho de estimação. Eles nos fazem companhia e enchem a casa de alegria. Mas é importante que eles tenham um ambiente adequado para uma vida mais saudável e feliz. Por isso, na hora de escolher um imóvel, devemos nos atentar às necessidades dos nossos bichinhos também. Listamos 5 dicas de como escolher o imóvel ideal para você que tem ou pretende ter um animalzinho de estimação. 1. Seu pet precisa de espaço Em geral, pets precisam de espaço, especialmente filhotes cheios de energia ou animais de porte grande. Se você pretende morar em uma casa, analise o tamanho do quintal e valorize os mais espaçosos. Já se for morar em um apartamento, procure por um condomínio que tenha um espaço externo para passeios com o seu animal. 2. Verifique a vizinhança Animais de estimação podem ser barulhentos em alguns momentos. É a natureza de um cão latir e um gato miar, por exemplo. Por isso, certifique-se de que a vizinhança aceitará, ou tente entrar em um acordo amigável. É claro que a criação influencia diretamente na maneira de agir do animal, mas, contar com uma vizinhança amiga, é sempre positivo! 3. Conheça as regras do condomínio Essa dica vai para quem deseja morar em um apartamento ou condomínio fechado. Em geral, essas residências devem seguir regras decididas pelos moradores e, muitas vezes, os animais acabam sendo vetados. Por isso, analise esse detalhe antes de adquirir o imóvel ou ter um animalzinho. 4. Conforto e saúde para o seu pet É importante ter um espaço arejado para colocar a casinha do animalzinho, assim como definir o lugar que ele irá fazer suas refeições e necessidades. Pets sentem calor e frio assim como nós, considere o clima para definir o melhor local para deixar seu pet, principalmente quando você não está em casa. Evite deixar comida à vontade pois além delas perderem a palatabilidade, podem atrair insetos indesejados para a casa e, consequentemente, um desconforto para a vizinhança. 5. Segurança do imóvel Ter um imóvel seguro é extremamente importante para que o seu animalzinho não fuja ou seja furtado com facilidade, esse cuidado vale também para evitar que eles se machuquem ou causem acidentes na rua. Se a sua opção for morar numa casa, verifique a qualidade das cercas ou a altura dos muros. Para quem pretende morar em um apartamento, telas nas janelas são ideais para evitar acidentes. Gostou das nossas dicas? Se a resposta for sim, saiba que nós da WK sabemos a importância dos pets na vida de muita gente, por isso contamos com um time de profissionais especializados para lhe ajudar a escolher o imóvel ideal para você e para o seu pet. Entre em contato ou faça-nos uma visita!

Dicas para acertar na compra de um imóvel!

01 de Junho de 2021
Na hora de comprar um imóvel, é preciso avaliar alguns aspectos importantes para evitar transtornos e arrependimentos. Se a intenção é investir em uma unidade pronta, nossa orientação é, primeiro, analisar as certidões em nome do vendedor e do imóvel para verificar a existência de situações que possam inviabilizar a compra. Caso apareça algo anormal nas certidões, é necessário exigir que o vendedor solucione antes de fechar qualquer negócio. Outro ponto que merece muita atenção é a necessidade de uma vistoria detalhada do imóvel. Antes de comprar, é importante identificar todos os defeitos visíveis existentes. Isso permite abater os custos com reparos do preço final a ser pago. Os principais itens que precisam ser observados são: vazamentos, pontos de mofo, infiltrações, estado das louças e eventuais móveis, janelas, pintura e sistema hidráulico e elétrico. No caso de imóveis na planta, indicamos conhecer a construtora para não ser surpreendido com atraso na finalização das obras ou eventual falência. Exija sempre uma cópia do memorial de incorporação da obra, pois sem este documento, a empresa não poderá comercializar as unidades. Jamais pague o sinal antes de assinar o documento de venda e antes de assinar, visite pessoalmente o local e conheça os arredores do imóvel para avaliar se atende toda as suas necessidades. Nós da WK Imóveis também temos algumas dicas extras. Confira: 1- Casa ou apartamento? O primeiro passo para não errar na compra do imóvel é pensar em qual tipo de habitação é a ideal, pois depende muito do estilo de vida e das suas expectativas no novo lar. Na prática, tanto uma casa quanto um apartamento apresentam vantagens e desvantagens para os moradores, é preciso colocar na balança os prós e contras para tomar a decisão. 2- Prioridades O planejamento de vida vem antes do financeiro, uma vez que, sem ele, não é possível definir quais escolhas fazem mais sentido para o seu momento atual. Por exemplo: antes de comprar o seu imóvel, é importante definir quais são suas prioridades de vida para os próximos anos. É aqui que, além do tipo de habitação, deve-se definir qual o tamanho ideal do imóvel, o número de quartos, bem como verificar se tem área de lazer e a melhor região da cidade que mais se encaixa na sua rotina. 3- Novo ou usado? Imóveis usados costumam ser mais em conta. Apartamentos antigos, por exemplo, tendem a ser mais espaçosos, o que para muitos pode ser uma grande vantagem. Por outro lado, caso opte por apartamentos que já tenham mais de 10 anos, prepare-se para gastar mais com manutenção, limpeza e, provavelmente, algumas reformas para deixar o lugar do jeito ideal para você. Com relação aos imóveis novos, apesar de gastar um pouco mais, eles tendem a se valorizar mais no futuro, seja pela estrutura mais moderna ou pelo simples fato de ainda não terem sido usados. Além disso, caso o seu desejo seja comprar para alugar, os novos devem ser o seu foco, já que é muito mais fácil alugar um imóvel deste tipo em detrimento aos usados. As desvantagens de se comprar um apartamento novo ficam por conta do preço mais elevado. 4- Avalie como irá fazer o pagamento Após escolher e visitar o seu imóvel, verifique quais são as possíveis formas de pagamento. Após isso, volte para casa e faça as contas, não haja por impulso. Saiba que existem várias maneiras de pagar por uma casa ou por apartamento. Bom seria efetuar o pagamento à vista, mas sabemos como essa realidade não está ao alcance de todos. Então, pesquise todas as opções de financiamento e consórcio. Vale lembrar que, atualmente, as condições de financiamento estão muito favoráveis por conta das taxas de juros mais baixas. 5- Conte com a ajuda de um profissional Procurar imóveis no lugar certo ou contar com a ajuda de um bom corretor é parte essencial da compra da unidade. Aqui na WK temos ótimos profissionais, devidamente certificados, que conhecem o mercado e podem auxiliar nas decisões dos compradores, além de cuidar de toda parte burocrática.

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