Em 2021, sua melhor aposta é no mercado imobiliário
02 de Fevereiro de 2021
Sem dúvida, o ano de 2020 mudou os padrões de consumo em todo o mundo, inclusive no mercado imobiliário. Devido a pandemia de Covid-19, que ainda está assolando as nações, a maioria dos segmentos de negócios registraram números muito negativos.
Mas na contramão dessa realidade, o mercado imobiliário surpreendeu e demonstra resultados animadores. Segundo especialistas, a partir do momento em que as pessoas precisaram ficar mais tempo em casa, elas tomaram consciência do quanto uma boa residência é importante para a qualidade de vida. A casa deixou de ser apenas um lugar para dormir e as famílias passaram a migrar dos grandes centros para os bairros e até mesmo municípios mais tranquilos, além de procurarem por imóveis com mais espaço para suprir as novas necessidades dos moradores.
De acordo com a Pesquisa de Indicadores Imobiliários Nacionais, realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a venda de imóveis novos no Brasil cresceu 8,4% entre janeiro e setembro de 2020, em comparação ao mesmo período de 2019 e tudo leva a crer que, 2021 será ainda melhor para quem deseja investir no sonho da casa própria, ou mesmo comprar imóveis como forma de investimento.
Taxa de juros menor, maiores oportunidades no mercado imobiliário
Com a queda da taxa Selic, fixada em 2% pelo Comitê de Política Monetária (Copom), o cenário para a aquisição de um imóvel se mostrou muito positivo e os resultados apareceram. Em 2019, por exemplo, os juros dos financiamentos estavam em cerca de 12% ao ano. Atualmente, é possível encontrar taxas de 6,12% anuais, uma diferença significativa, que permite reduzir as prestações para níveis que cabem no bolso de um número maior de consumidores. Além disso, os prazos de pagamento das prestações se alongaram, chegando a 35 anos.
Dicas para uma boa compra
Para quem pretende comprar um imóvel em 2021, a dica é ter um bom planejamento financeiro para não correr o risco de comprometer o investimento. É preciso investir dentro da sua capacidade de pagamento e, se não pode comprar à vista, faça um financiamento que comprometa, no máximo, 25% da sua renda líquida.
Também é importante verificar a documentação do imóvel, além de investigar o histórico da construtora. Independentemente da situação do mercado, a compra de um imóvel é sempre uma decisão que requer cuidados. Todo empreendimento precisa estar registrado em cartório, o que a gente chama de memorial de incorporação. É a garantia que o cliente tem de que vai receber o que comprou. É muito importante também investigar o histórico da empresa: há quanto tempo está no mercado, qual é a relação com os clientes, etc.
Caso você se depare com a oportunidade certa, não espere muito para fechar o negócio, o mercado está sofrendo uma forte pressão inflacionária dos materiais de construção e dos serviços. Então quem encontrar um imóvel com todos os requisitos que deseja, deve comprar o quanto antes, para poder surfar junto com o mercado.
Se você está pensando em investir em imóveis, esteja seguro de que esse é o momento certo e que você pode contar com a equipe da WK para fazer a escolha certa!