O projeto é da Verde & Azul Urbanismo e foi desenvolvido a partir de um estudo de vocação imobiliária e dimensionamento de demanda da Urban Systems. Um projeto inédito de um bairro planejado, que se tornará praticamente uma ‘cidade’, em uma fazenda pertencente à família há mais de 100 anos. A área, que tem mais de 4 milhões de metros quadrados, está localizada em Tijucas e Porto Belo (SC), será transformada no Reserva Royal, empreendimento que terá foco na criação de uma nova centralidade sustentável, no desenvolvimento ordenado da região, com todas as comodidades para seus moradores e empresas, contando ainda com a natureza exuberante de uma floresta com mais de um milhão de metros quadrados. A área, que também tem parte do território em Porto Belo, trará ainda uma ponte unindo as duas regiões, se tornando o primeiro empreendimento intermunicipal do Estado e um dos maiores do Sul do País. O projeto tem um VGV estimado da ordem de R$ 1,7 bi e um investimento inicial na ordem de R$ 620 milhões. As obras de infraestrutura começaram no mês de abril e a previsão é de que o empreendimento seja entregue entre 24 e 30 meses após o lançamento. Outro destaque é a criação de uma centralidade diferenciada, no primeiro momento existem 10.000 m² destinados a serviços, comércio, restaurantes e salas de coworking. Um dos grandes diferenciais do projeto é a exuberância da natureza, disposta em uma floresta de um milhão de metros quadrados de mata atlântica nativa, preservada no projeto urbanístico. Segundo informações da empresa, em função desse potencial natural ambiental, o projeto urbanístico tem foco nas pessoas, com preservação do verde, sem pensar unicamente na ocupação. A sustentabilidade é demonstrada por meio das diversas alternativas de ocupação da área, desde o processo de captação de água das nascentes, passando pelo aproveitamento da água da chuva nos jardins até a seleção de resíduos. Na primeira fase, um parque já está projetado para um espaço de 53 mil metros quadrados, com playground, trilhas e um mirante com vista para a floresta, para o mar e também para a cidade de Tijucas. Além da preservação da natureza já existente, o projeto prevê a ampliação da mata ciliar, de 30 metros para 100 metros de largura, ao longo de um trecho de quase um quilômetro do Rio Santa Luzia, que faz limite entre Tijucas e Porto Belo. Essa área, de aproximadamente 400 mil metros quadrados, será destinada à criação de um parque ecológico intermunicipal com uma área total de 200 mil metros quadrados. O empreendimento também contará com um Parque das Orquídeas, de 300 mil metros quadrados anexos a 1 milhão de metros quadrados de maciço florestal. Já na segunda e terceiras fases prevêem a verticalização com especificidades próprias, buscando atender à uma demanda da região, seguindo o conceito do projeto de preservação e contemplação do verde e das águas, portanto os prédios terão arquitetura diferenciada. Na quarta fase serão desenvolvidas as áreas de tecnologia e de saúde. Também estão previstas áreas comerciais destinados à bares, restaurantes, conveniência, farmácias, serviços, entre outros, como citamos acima. O empreendimento vai contar com sistema de segurança completo, com sala de monitoramento blindada, radar, reconhecimento facial, câmeras OCR e portal de entrada com monitoramento de entrada. As vias de acesso e calçamento serão feitas em paver (blocos pré-moldados de concreto), o cabeamento será subterrâneo em algumas avenidas como na Av. Principal e Rua Passeio, contanto ainda com iluminação LED e internet de alta velocidade. O Reserva Royal terá também calçadão para passeio, praças esportivas e espaço pet.   Conheça mais sobre o empreendimento Reserva Royal falando com um de nossos consultores especializados. Invista no maior parque urbano de Santa Catarina!

Com projeto de ‘cidade planejada’, Tijucas vêm ganhando destaque no cenário nacional. Segundo pesquisa da Austin Rating, em parceria com a Editora Três, o município está entre as 50 melhores cidades do Brasil, mais precisamente no 41º lugar entre as cidades de pequeno porte que obtiveram as melhores colocações entre as 5.565 analisadas na pesquisa. O resultado é fruto dos recentes investimentos anunciados por grupos investidores na cidade, com foco no desenvolvimento sustentável e alinhados aos conceitos de ESG. Soma também a este cenário, o trabalho desenvolvido pela gestão municipal da cidade. O empresário Luiz Carlos Gallotti Bayer, CEO da Verde & Azul Urbanismo, responsável pelo projeto de “cidade planejada” destaca que essa colocação é fruto do olhar para o desenvolvimento ordenado e sustentável, com foco nas pessoas. O crescimento da cidade também está alinhado com a pesquisa realizada pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, que apresentou um raio-x sobre as tendências e preferências dos consumidores sobre o mercado imobiliário. Dentre os destaques, a pesquisa revelou que 57% dos entrevistados buscam imóveis que tenham espaços arejados e integrados com a natureza e 56% relataram que estariam dispostos a pagar mais por um imóvel com tecnologia verde. O levantamento ouviu 14 mil brasileiros em 2021, dentre eles, 850 pessoas que compraram imóveis no último ano. Ainda sobre tendências de mercado, outra pesquisa publicada pela Brain, em setembro do último ano, intitulada “Imóveis sustentáveis viram tendência”, apontou as principais tendências do comportamento dos consumidores frente ao mercado imobiliário. Entre as questões abordadas, foi dado destaque para a sustentabilidade: 80% dos entrevistados que buscam um empreendimento para morar têm a questão do meio ambiente entre as prioridades. Para eles, é indispensável o imóvel ter áreas verdes no quintal ou no entorno. Cada vez mais preocupados em viver com qualidade e bem-estar, hoje os consumidores experimentam novas mudanças no mercado imobiliário. Tais movimentos já eram percebidos há anos, mas ficaram mais intensos com a pandemia do novo coronavírus, quando a moradia tomou nova perspectiva na vida dos consumidores. As crescentes buscas por empreendimentos que atendam critérios de sustentabilidade ganham ainda mais destaque com a nova visão sobre o papel da natureza no dia-a-dia das pessoas e a valorização da integração do ambiente residencial com o ambiente corporativo de forma a gerar uma simbiose produtiva. “É perceptível a maior preocupação com sustentabilidade e uso inteligente dos recursos, pois a população está cada vez mais consciente de que os recursos naturais não são ilimitados. Se não os explorarmos com responsabilidade, nossas gerações e as futuras podem viver em um planeta degradado. Isso reduz a possibilidade de crescimento econômico, afetando a prosperidade de todos nós”, destaca o empresário. Se você ainda tem dúvidas de que Tijucas é o lugar certo para você investir, entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de consultores, apresentaremos a você as melhores opções disponíveis no mercado e temos certeza que suas dúvidas irão se transformar em entusiasmo. Cresça no mesmo ritmo que Tijucas, os estamos aqui para ajudá-lo nessa missão!