O mercado imobiliário é um dos pilares fundamentais da economia de qualquer país, influenciando diretamente diversos setores e refletindo o estado geral da economia. 

Se você deseja investir no mercado imobiliário ainda em 2024, há uma série de tendências e oportunidades que merecem atenção especial.

Neste artigo, vamos explorar algumas delas, que incluem o avanço do crédito imobiliário, a redução da taxa Selic, o aumento da intenção de compra de imóveis e outros aspectos relevantes que vamos discutir a seguir:

Avanço do crédito imobiliário

Primeiramente, uma das tendências mais significativas é o avanço do crédito imobiliário. Este é impulsionado pela aprovação do novo Marco Legal das Garantias, que amplia as oportunidades de acesso ao crédito ao permitir mais opções de bens como garantia. 

Com a redução do risco para as instituições financeiras, espera-se a oferta de crédito com juros mais baixos. O crédito imobiliário desempenha um papel crucial na viabilização de transações no mercado de imóveis, tornando-os acessíveis a um número maior de pessoas. Com a oferta de financiamentos com prazos mais longos e entrada facilitada, os consumidores têm a oportunidade de adquirir propriedades que anteriormente estariam fora de seu alcance financeiro.

Redução da taxa Selic

A redução da Taxa Selic em 2024 está ajudando a impulsionar o mercado imobiliário, já que essa taxa básica é um dos principais instrumentos de controle econômico utilizados pelo governo. Desse modo, sua queda torna o crédito mais acessível e impulsiona o consumo, o que também se reflete no segmento de imóveis. 

Com projeções indicando ainda mais queda, os especialistas prevêem um período de crescimento para o mercado imobiliário. Além disso, a Selic também impacta os rendimentos de ativos financeiros, incluindo os fundos imobiliários, cuja rentabilidade é influenciada diretamente por essa taxa básica.

Aumento da intenção de compra de imóveis

Um terceiro aspecto relevante para o mercado imobiliário em 2024 é o aumento da intenção de compra de imóveis por parte dos consumidores. Segundo dados da Brain Inteligência Estratégica, a intenção de compra de imóveis nos próximos 24 meses registrou um aumento significativo. O que evidenciou um crescente interesse por parte dos consumidores.

Inovações tecnológicas e sustentabilidade

Além dos fatores mencionados acima, é importante destacar o papel das inovações tecnológicas e da sustentabilidade no mercado imobiliário em 2024. Com o avanço da tecnologia, novas soluções estão sendo desenvolvidas para tornar os processos de compra, venda e gestão de imóveis mais eficientes e convenientes.

No que diz respeito à sustentabilidade, a crescente preocupação com o meio ambiente está influenciando as preferências dos consumidores e as práticas do mercado imobiliário. Imóveis com certificações de sustentabilidade e eficiência energética, por exemplo, tendem a ter uma maior valorização no mercado, à medida que os compradores buscam reduzir seu impacto ambiental e os custos associados ao consumo de energia. 

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